Khi diện tích kho là “tấc đất tấc vàng”

Nhu cầu lắp đặt Kệ sàn một tầng đang trở nên cấp thiết khi nhiều chủ doanh nghiệp đau đầu vì kho hàng quá chật chội. Hàng hóa nhập về ngày càng nhiều nhưng lối đi thì ngày càng hẹp lại. Nhu cầu mở rộng diện tích lưu trữ là rất lớn, nhưng giá thuê kho bãi hiện nay đang tăng phi mã, còn việc tìm kiếm một mặt bằng mới rộng hơn lại tốn kém quá nhiều chi phí vận chuyển và setup lại từ đầu.

Đó là thực trạng chung của hơn 80% doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) mà Unirack đã từng tư vấn. Nhiều chủ đầu tư nghĩ đến việc xây thêm gác xép bê tông, nhưng lại vấp phải rào cản từ chủ cho thuê (không cho phép sửa đổi kết cấu) hoặc lo ngại về thời gian thi công kéo dài gây đình trệ sản xuất.

Vậy đâu là lời giải cho bài toán: Vừa muốn tăng diện tích, vừa muốn tiết kiệm chi phí, lại không ảnh hưởng đến kết cấu nhà xưởng?

Câu trả lời chính là giải pháp Kệ sàn một tầng (Rack Support Mezzanine) – xu hướng tối ưu hóa không gian kho vận thông minh nhất hiện nay.

1. Kệ sàn một tầng (Rack Support Mezzanine) là gì?

Hiểu một cách đơn giản nhất, Kệ sàn một tầng là hệ thống sàn lửng công nghiệp được tạo ra bằng cách tận dụng chính các bộ khung kệ chứa hàng bên dưới làm chân trụ đỡ cho mặt sàn bên trên.

Khác với các loại gác xép xây dựng truyền thống phải đổ cột bê tông hay hàn xì cố định sắt thép vào tường, hệ thống này của Unirack là giải pháp sàn lửng lắp ghép hoàn toàn.

Hệ thống sử dụng chân trụ Omega dập lỗ và các thanh Beam chịu lực, liên kết với nhau bằng bu lông, ốc vít chuyên dụng. Điều này có nghĩa là doanh nghiệp đang tạo ra thêm một “tầng 2” cho nhà kho mà không cần đến một viên gạch hay bao xi măng nào.

2. 3 Lý do Doanh nghiệp thuê xưởng nên chọn Sàn lửng lắp ghép

Tại sao các doanh nghiệp, đặc biệt là các đơn vị đang đi thuê nhà xưởng nên chọn giải pháp này thay vì xây dựng kiên cố? Hãy cùng làm một bài toán kinh tế.

Lý do 1: Tăng gấp đôi diện tích sử dụng ngay lập tức (X2 Không gian)

Hãy tưởng tượng nhà xưởng có diện tích sàn 100m2 nhưng chiều cao trần lên tới 6m – 7m. Nếu chỉ xếp hàng dưới đất hoặc dùng kệ thấp, doanh nghiệp đang lãng phí hàng trăm mét khối không gian phía trên – thứ mà đơn vị thuê vẫn đang phải trả tiền hàng tháng.

Với Kệ sàn một tầng, kho hàng ngay lập tức có thêm ~100m2 diện tích sử dụng ở tầng lửng.

• Tầng trệt: Có thể bố trí hệ thống kệ Selective để hàng nặng, xe nâng ra vào dễ dàng, hoặc làm khu vực sản xuất, đóng gói.
• Tầng sàn (lửng): Đây là không gian lý tưởng để làm văn phòng điều hành, kho chứa linh kiện nhẹ, phụ tùng, hoặc khu vực QC (kiểm hàng).

Đây là cách tối ưu diện tích nhà xưởng triệt để nhất mà không cần mở rộng đất đai.

Lý do 2: Tiết kiệm chi phí đầu tư & Bài toán “Vốn chết”

So với việc xây dựng một gác xép bê tông cốt thép kiên cố, chi phí làm kệ sàn lắp ghép thường thấp hơn từ 30-50% tùy vào tải trọng.

Hơn nữa, việc xây dựng kiên cố đòi hỏi xin giấy phép xây dựng phức tạp, thời gian thi công có thể kéo dài hàng tháng trời, bụi bặm ảnh hưởng đến hàng hóa. Trong khi đó, hệ thống kệ sàn của Unirack chỉ mất vài ngày để lắp đặt hoàn thiện. Thời gian là tiền bạc, việc kho hàng đi vào hoạt động sớm ngày nào sẽ giúp sinh lời ngày đó.

—>>> Xem thêm: Cảnh báo: Đừng đánh cược an toàn nhà xưởng với hệ thống Sàn nhiều tầng kém chất lượng!

Lý do 3: Dễ dàng tháo lắp và di dời – Bảo toàn tài sản 100%

Đây là “quân bài chủ lực” của gác xép công nghiệp dạng lắp ghép.

Nếu thuê kho 5 năm, sau đó chủ nhà lấy lại mặt bằng hoặc doanh nghiệp chuyển sang kho lớn hơn, số tiền bỏ ra xây gác xép bê tông coi như mất trắng (chi phí chìm). Không thể đập gác bê tông mang đi được.

Nhưng với Kệ sàn một tầng, câu chuyện hoàn toàn khác. Vì toàn bộ kết cấu là liên kết bu lông, chỉ cần tháo ra, xếp gọn lên xe tải và mang sang kho mới lắp lại. Tài sản được bảo toàn, không bị mất vốn. Đây là tư duy đầu tư dài hạn thông minh của các chủ doanh nghiệp hiện đại.

3. Cấu tạo và Thông số kỹ thuật “chuẩn chỉ” của Kệ sàn một tầng Unirack

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và hàng hóa, hệ thống kệ sàn của Unirack được thiết kế dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe. Dưới đây là các thông số cơ bản cần lưu ý:

• Tải trọng: Hệ thống được thiết kế linh hoạt từ 300kg – 1000kg/m2 tùy theo nhu cầu lưu trữ.
• Khung trụ: Sử dụng thép Omega dập lỗ cường lực, sơn tĩnh điện chống rỉ sét, bền bỉ theo thời gian.
• Mặt sàn: Đa dạng vật liệu lót sàn để khách hàng lựa chọn:
  • Sàn tôn gân/tôn trơn: Bền, chịu lực tốt, chống trơn trượt.
  • Sàn gỗ công nghiệp: Giảm tiếng ồn, chi phí thấp hơn.
  • Sàn lưới (Grating): Thoáng khí, đáp ứng tiêu chuẩn PCCC cao nhất (nước từ vòi phun chữa cháy trên trần có thể xuyên qua xuống tầng dưới).
• Hệ thống an toàn: Bao gồm lan can bảo vệ xung quanh, cầu thang bộ lên xuống vững chãi, và cổng nhập xuất hàng (có thể dùng xe nâng đưa hàng lên sàn).

Nếu kho hàng cao trên 6m, hãy tham khảo giải pháp Kệ sàn nhiều tầng

4. Quy trình lắp đặt “thần tốc”

Tại Unirack, chúng tôi hiểu rằng “thời gian chết” (downtime) là nỗi ám ảnh của doanh nghiệp. Vì vậy, quy trình thi công được tối ưu hóa:

1. Khảo sát & Đo đạc: Kỹ thuật viên đến tận nơi đo kích thước kho, đánh giá nền móng.
2. Thiết kế 2D/3D: Lên bản vẽ bố trí tối ưu nhất, giúp khách hàng hình dung rõ không gian sau khi hoàn thiện.
3. Sản xuất module: Các chi tiết được sản xuất sẵn tại nhà máy Unirack.
4. Lắp đặt tại chỗ: Vận chuyển đến kho và lắp ghép. Đội ngũ Unirack luôn nỗ lực thi công nhanh chóng nhất để bàn giao mặt bằng, giúp doanh nghiệp sớm đưa vào vận hành.

Kết luận: Giải pháp “Ngon – Bổ – Rẻ” cho kho nhỏ

Đầu tư vào Kệ sàn một tầng không phải là chi phí tiêu sản, mà là khoản đầu tư sinh lời. Giải pháp này giúp tiết kiệm tiền thuê kho trong dài hạn, quy hoạch hàng hóa khoa học và tăng năng suất vận hành.

Đừng để kho hàng lộn xộn kìm hãm sự phát triển. Hãy để Unirack hỗ trợ “hô biến” nhà kho chật hẹp trở nên rộng rãi và chuyên nghiệp hơn.

Liên hệ ngay với Unirack hôm nay để được KHẢO SÁT & THIẾT KẾ 3D MIỄN PHÍ!

• Hotline/Zalo: 0912 404 977
• Email: t@vinarack.vn
• Website: kesat.vn
• Địa chỉ: Số 3, đường 40, P. Hiệp Bình, TP. HCM, Việt Nam