![{"type":"elementor","siteurl":"https://kesat.vn/wp-json/","elements":[{"id":"3d94375","elType":"widget","isInner":false,"isLocked":false,"settings":{"image":{"id":767,"url":"https://kesat.vn//wp-content/uploads/2025/12/Logo-Unirack.png","alt":"Logo-Unirack","source":"library","size":""},"align":"left","link_to":"custom","width":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"__dynamic__":{"link":"[elementor-tag id=\"c048f8d\" name=\"site-url\" settings=\"%7B%7D\"]"},"width_tablet":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"width_mobile":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"height":{"unit":"px","size":50,"sizes":[]},"object-fit":"contain","_padding_tablet":{"unit":"px","top":"0","right":"0","bottom":"0","left":"0","isLinked":false},"_padding_mobile":{"unit":"px","top":"0","right":"0","bottom":"0","left":"0","isLinked":false},"image_size":"full","height_tablet":{"unit":"px","size":50,"sizes":[]},"height_mobile":{"unit":"px","size":46,"sizes":[]},"image_custom_dimension":{"width":"","height":""},"caption_source":"none","caption":"","link":{"url":"","is_external":"","nofollow":"","custom_attributes":""},"open_lightbox":"default","align_tablet":"","align_mobile":"","space":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"space_tablet":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"space_mobile":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"object-fit_tablet":"","object-fit_mobile":"","object-position":"center center","object-position_tablet":"","object-position_mobile":"","opacity":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"css_filters_css_filter":"","css_filters_blur":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"css_filters_brightness":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_contrast":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_saturate":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_hue":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"opacity_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"css_filters_hover_css_filter":"","css_filters_hover_blur":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"css_filters_hover_brightness":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_hover_contrast":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_hover_saturate":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"css_filters_hover_hue":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"background_hover_transition":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"hover_animation":"","image_border_border":"","image_border_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_border_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_border_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_border_color":"","image_border_radius":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_border_radius_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_border_radius_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_box_shadow_box_shadow_type":"","image_box_shadow_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"caption_align":"","caption_align_tablet":"","caption_align_mobile":"","text_color":"","caption_background_color":"","caption_typography_typography":"","caption_typography_font_family":"","caption_typography_font_size":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_font_size_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_font_size_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_font_weight":"","caption_typography_text_transform":"","caption_typography_font_style":"","caption_typography_text_decoration":"","caption_typography_line_height":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_line_height_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"caption_typography_line_height_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"caption_typography_letter_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_letter_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_letter_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_word_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_typography_word_spacing_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"caption_typography_word_spacing_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"caption_text_shadow_text_shadow_type":"","caption_text_shadow_text_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"color":"rgba(0,0,0,0.3)"},"caption_space":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_space_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"caption_space_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_title":"","_margin":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_margin_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_margin_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_padding":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_element_width":"","_element_width_tablet":"","_element_width_mobile":"","_element_custom_width":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"_element_custom_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_element_custom_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_grid_column":"","_grid_column_tablet":"","_grid_column_mobile":"","_grid_column_custom":"","_grid_column_custom_tablet":"","_grid_column_custom_mobile":"","_grid_row":"","_grid_row_tablet":"","_grid_row_mobile":"","_grid_row_custom":"","_grid_row_custom_tablet":"","_grid_row_custom_mobile":"","_flex_align_self":"","_flex_align_self_tablet":"","_flex_align_self_mobile":"","_flex_order":"","_flex_order_tablet":"","_flex_order_mobile":"","_flex_order_custom":"","_flex_order_custom_tablet":"","_flex_order_custom_mobile":"","_flex_size":"","_flex_size_tablet":"","_flex_size_mobile":"","_flex_grow":1,"_flex_grow_tablet":"","_flex_grow_mobile":"","_flex_shrink":1,"_flex_shrink_tablet":"","_flex_shrink_mobile":"","_element_vertical_align":"","_element_vertical_align_tablet":"","_element_vertical_align_mobile":"","_position":"","_offset_orientation_h":"start","_offset_x":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_x_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_end":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_x_end_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_end_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_orientation_v":"start","_offset_y":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_y_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_end":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_y_end_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_end_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_z_index":"","_z_index_tablet":"","_z_index_mobile":"","_element_id":"","_css_classes":"","e_display_conditions":"","_element_cache":"","motion_fx_motion_fx_scrolling":"","motion_fx_translateY_effect":"","motion_fx_translateY_direction":"","motion_fx_translateY_speed":{"unit":"px","size":4,"sizes":[]},"motion_fx_translateY_affectedRange":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":0,"end":100}},"motion_fx_translateX_effect":"","motion_fx_translateX_direction":"","motion_fx_translateX_speed":{"unit":"px","size":4,"sizes":[]},"motion_fx_translateX_affectedRange":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":0,"end":100}},"motion_fx_opacity_effect":"","motion_fx_opacity_direction":"out-in","motion_fx_opacity_level":{"unit":"px","size":10,"sizes":[]},"motion_fx_opacity_range":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":20,"end":80}},"motion_fx_blur_effect":"","motion_fx_blur_direction":"out-in","motion_fx_blur_level":{"unit":"px","size":7,"sizes":[]},"motion_fx_blur_range":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":20,"end":80}},"motion_fx_rotateZ_effect":"","motion_fx_rotateZ_direction":"","motion_fx_rotateZ_speed":{"unit":"px","size":1,"sizes":[]},"motion_fx_rotateZ_affectedRange":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":0,"end":100}},"motion_fx_scale_effect":"","motion_fx_scale_direction":"out-in","motion_fx_scale_speed":{"unit":"px","size":4,"sizes":[]},"motion_fx_scale_range":{"unit":"%","size":"","sizes":{"start":20,"end":80}},"motion_fx_transform_origin_x":"center","motion_fx_transform_origin_y":"center","motion_fx_devices":["desktop","tablet","mobile"],"motion_fx_range":"","motion_fx_motion_fx_mouse":"","motion_fx_mouseTrack_effect":"","motion_fx_mouseTrack_direction":"","motion_fx_mouseTrack_speed":{"unit":"px","size":1,"sizes":[]},"motion_fx_tilt_effect":"","motion_fx_tilt_direction":"","motion_fx_tilt_speed":{"unit":"px","size":4,"sizes":[]},"handle_motion_fx_asset_loading":"","sticky":"","sticky_on":["desktop","tablet","mobile"],"sticky_offset":0,"sticky_offset_tablet":"","sticky_offset_mobile":"","sticky_effects_offset":0,"sticky_effects_offset_tablet":"","sticky_effects_offset_mobile":"","sticky_anchor_link_offset":0,"sticky_anchor_link_offset_tablet":"","sticky_anchor_link_offset_mobile":"","sticky_parent":"","_animation":"","_animation_tablet":"","_animation_mobile":"","animation_duration":"","_animation_delay":"","_transform_rotate_popover":"","_transform_rotateZ_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotate_3d":"","_transform_rotateX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translate_popover":"","_transform_translateX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_popover":"","_transform_keep_proportions":"yes","_transform_scale_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skew_popover":"","_transform_skewX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_flipX_effect":"","_transform_flipY_effect":"","_transform_rotate_popover_hover":"","_transform_rotateZ_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotate_3d_hover":"","_transform_rotateX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translate_popover_hover":"","_transform_translateX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_popover_hover":"","_transform_keep_proportions_hover":"yes","_transform_scale_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skew_popover_hover":"","_transform_skewX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_flipX_effect_hover":"","_transform_flipY_effect_hover":"","_transform_transition_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"motion_fx_transform_x_anchor_point":"","motion_fx_transform_x_anchor_point_tablet":"","motion_fx_transform_x_anchor_point_mobile":"","motion_fx_transform_y_anchor_point":"","motion_fx_transform_y_anchor_point_tablet":"","motion_fx_transform_y_anchor_point_mobile":"","_background_background":"","_background_color":"","_background_color_stop":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_background_color_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_color_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_color_b":"#f2295b","_background_color_b_stop":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_color_b_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_color_b_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_gradient_type":"linear","_background_gradient_angle":{"unit":"deg","size":180,"sizes":[]},"_background_gradient_angle_tablet":{"unit":"deg"},"_background_gradient_angle_mobile":{"unit":"deg"},"_background_gradient_position":"center center","_background_gradient_position_tablet":"","_background_gradient_position_mobile":"","_background_image":{"url":"","id":"","size":""},"_background_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_background_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_background_position":"","_background_position_tablet":"","_background_position_mobile":"","_background_xpos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_xpos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_xpos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_attachment":"","_background_repeat":"","_background_repeat_tablet":"","_background_repeat_mobile":"","_background_size":"","_background_size_tablet":"","_background_size_mobile":"","_background_bg_width":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_bg_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_bg_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_video_link":"","_background_video_start":"","_background_video_end":"","_background_play_once":"","_background_play_on_mobile":"","_background_privacy_mode":"","_background_video_fallback":{"url":"","id":"","size":""},"_background_slideshow_gallery":[],"_background_slideshow_loop":"yes","_background_slideshow_slide_duration":5000,"_background_slideshow_slide_transition":"fade","_background_slideshow_transition_duration":500,"_background_slideshow_background_size":"","_background_slideshow_background_size_tablet":"","_background_slideshow_background_size_mobile":"","_background_slideshow_background_position":"","_background_slideshow_background_position_tablet":"","_background_slideshow_background_position_mobile":"","_background_slideshow_lazyload":"","_background_slideshow_ken_burns":"","_background_slideshow_ken_burns_zoom_direction":"in","_background_hover_background":"","_background_hover_color":"","_background_hover_color_stop":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_color_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_hover_color_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_hover_color_b":"#f2295b","_background_hover_color_b_stop":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_hover_color_b_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_hover_color_b_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_hover_gradient_type":"linear","_background_hover_gradient_angle":{"unit":"deg","size":180,"sizes":[]},"_background_hover_gradient_angle_tablet":{"unit":"deg"},"_background_hover_gradient_angle_mobile":{"unit":"deg"},"_background_hover_gradient_position":"center center","_background_hover_gradient_position_tablet":"","_background_hover_gradient_position_mobile":"","_background_hover_image":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_position":"","_background_hover_position_tablet":"","_background_hover_position_mobile":"","_background_hover_xpos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_xpos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_xpos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_attachment":"","_background_hover_repeat":"","_background_hover_repeat_tablet":"","_background_hover_repeat_mobile":"","_background_hover_size":"","_background_hover_size_tablet":"","_background_hover_size_mobile":"","_background_hover_bg_width":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_hover_bg_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_hover_bg_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_hover_video_link":"","_background_hover_video_start":"","_background_hover_video_end":"","_background_hover_play_once":"","_background_hover_play_on_mobile":"","_background_hover_privacy_mode":"","_background_hover_video_fallback":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_slideshow_gallery":[],"_background_hover_slideshow_loop":"yes","_background_hover_slideshow_slide_duration":5000,"_background_hover_slideshow_slide_transition":"fade","_background_hover_slideshow_transition_duration":500,"_background_hover_slideshow_background_size":"","_background_hover_slideshow_background_size_tablet":"","_background_hover_slideshow_background_size_mobile":"","_background_hover_slideshow_background_position":"","_background_hover_slideshow_background_position_tablet":"","_background_hover_slideshow_background_position_mobile":"","_background_hover_slideshow_lazyload":"","_background_hover_slideshow_ken_burns":"","_background_hover_slideshow_ken_burns_zoom_direction":"in","_background_hover_transition":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_border_border":"","_border_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_color":"","_border_radius":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_box_shadow_box_shadow_type":"","_box_shadow_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"_box_shadow_box_shadow_position":" ","_border_hover_border":"","_border_hover_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_color":"","_border_radius_hover":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_hover_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_hover_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_box_shadow_hover_box_shadow_type":"","_box_shadow_hover_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"_box_shadow_hover_box_shadow_position":" ","_border_hover_transition":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_switch":"","_mask_shape":"circle","_mask_image":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_size":"contain","_mask_size_tablet":"","_mask_size_mobile":"","_mask_size_scale":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_mask_size_scale_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_size_scale_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position":"center center","_mask_position_tablet":"","_mask_position_mobile":"","_mask_position_x":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_mask_position_x_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_x_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_y":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_mask_position_y_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_y_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_repeat":"no-repeat","_mask_repeat_tablet":"","_mask_repeat_mobile":"","hide_desktop":"","hide_tablet":"","hide_mobile":"","_attributes":"","custom_css":""},"defaultEditSettings":{"defaultEditRoute":"content"},"elements":[],"widgetType":"image","editSettings":{"defaultEditRoute":"content","panel":{"activeTab":"content","activeSection":"section_image"}},"htmlCache":""}]}](https://kesat.vn/wp-content/uploads/2025/12/Logo-Vinarack-400x110px.webp){kind=logo}
Khi diện tích lưu trữ không còn đủ đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành, việc tận dụng chiều cao nhà xưởng để mở rộng mặt bằng là giải pháp tối ưu nhất về mặt chi phí lẫn thời gian. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều doanh nghiệp lầm tưởng việc lắp ráp hệ thống khung thép bên trong không gian nhà kho hoàn toàn là việc nội bộ và tiến hành tự ý thi công. Điều này thường dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng như bị cơ quan chức năng kiểm tra đình chỉ thi công, xử phạt hành chính nặng, hoặc thậm chí buộc phải tháo dỡ toàn bộ hạng mục do vi phạm kết cấu chịu lực của công trình hiện hữu. Để quá trình nâng cấp diễn ra suôn sẻ và tuân thủ pháp luật, việc nắm vững các quy định hiện hành và chủ động chuẩn bị hồ sơ xin phép cải tạo thành hệ thống sàn sắt 2 tầng là bước đi kiên quyết, đóng vai trò bảo vệ an toàn cho khối tài sản đầu tư khổng lồ của doanh nghiệp.
1. Tại sao thi công sàn thép lắp ghép lại cần phải xin giấy phép cải tạo?
Dưới góc độ kỹ thuật kết cấu, nhiều chủ đầu tư thường có cái nhìn chủ quan vì hệ thống khung sàn thép hiện đại chủ yếu được liên kết bằng hệ thống bu-lông, đai ốc, hoàn toàn có thể tháo rời và di dời khi cần thiết. Nhiều ý kiến cho rằng đây chỉ là hạng mục nội thất hoặc giá kệ lưu trữ lớn. Tuy nhiên, căn cứ theo Luật Xây dựng và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, việc bổ sung thêm một tầng mặt bằng bên trong không gian xưởng đã làm thay đổi đáng kể bản chất của công trình so với hồ sơ hoàn công ban đầu.
Thứ nhất, việc lắp dựng thêm một hệ thống mặt sàn với quy mô hàng trăm, hàng ngàn mét vuông sẽ làm thay đổi trực tiếp quy mô sử dụng của nhà xưởng.
Thứ hai, và cũng là yếu tố quan trọng nhất, chính là vấn đề tải trọng. Khi hàng hóa, máy móc và con người hoạt động trên tầng mới, toàn bộ khối lượng này cùng với tự trọng của khung thép sẽ tạo ra các lực tập trung truyền trực tiếp qua hệ thống cột xuống nền nhà xưởng và móng. Sự gia tăng tổng tải trọng truyền xuống móng này nếu vượt quá sức chịu tải thiết kế ban đầu có thể gây lún nứt nền, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ và sự an toàn của toàn bộ kết cấu tòa nhà.
[HÌNH ẢNH: Hình ảnh bản vẽ kỹ thuật thể hiện mặt cắt chịu lực của mặt sàn thép công nghiệp / Bản vẽ kỹ thuật phân tích lực truyền xuống hệ thống móng hiện hữu / Bản vẽ thiết kế thi công sàn sắt 2 tầng / ban-ve-thiet-ke-thi-cong-san-sat-2-tang.jpg]
Thứ ba, việc hình thành một mặt bằng mới ở trên cao làm thay đổi cấu trúc không gian, từ đó thay đổi phương án thoát hiểm và các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy. Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động cần được thiết kế lại để bao phủ được cả không gian bên trên và bên dưới mặt sàn mới.
Do đó, doanh nghiệp bắt buộc phải khai báo, lập hồ sơ xin phép cơ quan quản lý nhà nước để được thẩm định về tính an toàn trước khi tiến hành gia công lắp đặt. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng các phương án vật liệu cũng rất quan trọng. Để cân nhắc chi tiết hơn về các hình thức cải tạo phù hợp với ngân sách, quý doanh nghiệp có thể tham khảo bài viết phân tích [Bài toán kinh tế: Nên làm Kệ sàn lửng hay xây kiên cố Sàn bê tông cốt thép?].
2. Hồ sơ xin cấp phép cải tạo nâng tầng kho xưởng gồm những gì?
Để cơ quan chức năng có đủ cơ sở pháp lý và kỹ thuật phê duyệt phương án cải tạo, ban quản lý nhà xưởng hoặc chủ đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ, minh bạch. Dưới đây là các thành phần bắt buộc phải có trong bộ hồ sơ xin cấp phép:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình: Mẫu đơn này được ban hành theo quy định của Bộ Xây dựng. Trong đơn cần nêu rõ lý do cải tạo, diện tích cải tạo và cam kết đảm bảo an toàn kết cấu cũng như an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.
- Bản sao giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê xưởng: Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với doanh nghiệp đi thuê xưởng, cần cung cấp hợp đồng thuê xưởng hợp lệ còn thời hạn và phải có văn bản đồng ý cho phép cải tạo nâng tầng từ phía chủ sở hữu nhà xưởng.
- Bản vẽ thiết kế cải tạo: Đây là hạng mục đòi hỏi chuyên môn cao từ nhà thầu cơ khí. Bộ bản vẽ phải thể hiện rõ mặt bằng tổng thể, mặt cắt khu vực thi công sàn thép, và đặc biệt là bản vẽ chi tiết các liên kết cơ khí (chi tiết bản mã, liên kết chân cột với nền nhà, liên kết dầm chính và dầm phụ).
- Hồ sơ đánh giá khả năng chịu lực: Đây là yếu tố cốt lõi quyết định việc cấp phép. Bộ hồ sơ này bao gồm bản thuyết minh tính toán kết cấu, chứng minh bằng các số liệu khoa học rằng nền móng nhà xưởng hiện hữu hoàn toàn đủ sức gánh thêm tải trọng của hệ thống khung thép và lượng hàng hóa lưu trữ bên trên. Nếu nền móng không đủ tiêu chuẩn, hồ sơ phải kèm theo phương án gia cố nền móng cụ thể.
- Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy: Đối với các nhà máy, kho bãi thuộc diện quản lý nghiêm ngặt về phòng cháy chữa cháy, việc mở rộng diện tích sử dụng bắt buộc phải có báo cáo kết quả thẩm định thiết kế và văn bản phê duyệt về phương án phòng cháy chữa cháy bổ sung cho phần diện tích mặt bằng mở rộng từ cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy.
[HÌNH ẢNH: Đội ngũ kỹ sư đang khảo sát và đo đạc kết cấu móng nhà xưởng trước khi lên phương án cải tạo / Kỹ sư tiến hành kiểm tra khả năng chịu tải của nền xưởng thực tế / Khảo sát móng trước khi xin phép cải tạo sàn sắt 2 tầng / khao-sat-mong-truoc-khi-xin-phep-cai-tao.jpg]
3. Quy trình các bước nộp hồ sơ và nghiệm thu đưa vào sử dụng
Sau khi nắm rõ các thành phần hồ sơ, quy trình triển khai xin phép và đưa công trình vào sử dụng hợp pháp sẽ trải qua các bước tiêu chuẩn sau:
- Bước 1: Tư vấn và thiết kế. Doanh nghiệp cần tiến hành thuê đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu cơ khí có đủ năng lực, chứng chỉ hành nghề để tiến hành đo đạc, lập bản vẽ thiết kế mặt sàn thép và đưa ra bản tính kết cấu chịu lực chuẩn xác.
- Bước 2: Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy. Trước khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng, chủ đầu tư tiến hành nộp hồ sơ xin thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy tại Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy cấp Tỉnh/Thành phố (nếu công trình hiện tại đang thuộc diện phải quản lý về phòng cháy chữa cháy).
- Bước 3: Nộp hồ sơ xin phép cải tạo. Nộp toàn bộ bộ hồ sơ (bao gồm bản vẽ kỹ thuật, bản tính lực, giấy tờ pháp lý và giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy) tại cơ quan có thẩm quyền. Thông thường, đối với kho xưởng nằm trong khu công nghiệp, hồ sơ sẽ được nộp tại Ban quản lý Khu công nghiệp. Đối với xưởng nằm ngoài khu công nghiệp, cơ quan tiếp nhận là Ủy ban nhân dân cấp Huyện hoặc cấp Tỉnh tùy theo quy mô công trình.
- Bước 4: Thi công và nghiệm thu. Sau khi có giấy phép trong tay, nhà thầu tiến hành gia công lắp dựng bám sát 100% theo đúng bản vẽ đã được cơ quan nhà nước phê duyệt. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư phối hợp cùng nhà thầu lập hồ sơ hoàn công và mời cơ quan chức năng xuống kiểm tra, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng chính thức.
4. Unirack Bảo Chánh – Đồng hành cùng doanh nghiệp từ bản vẽ đến pháp lý
Thực tế cho thấy, quá trình chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật, đặc biệt là các bản thuyết minh tính toán lực truyền tải phức tạp thường làm khó các chủ đầu tư, gây mất nhiều thời gian và đình trệ kế hoạch sản xuất. Hiểu được những trăn trở này, thương hiệu Unirack (thuộc Công ty Cổ phần Bảo Chánh) mang đến giải pháp trọn gói, chuyên nghiệp và tối ưu nhất.
Tại Unirack, đội ngũ kỹ sư kết cấu không chỉ đảm nhận việc gia công chính xác và lắp dựng hệ thống sàn sắt 2 tầng kiên cố, an toàn tuyệt đối, mà còn hỗ trợ mạnh mẽ về mặt thủ tục. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm dự án công nghiệp, Unirack cung cấp đầy đủ bộ bản vẽ chi tiết đúng quy chuẩn, kèm theo bản thuyết minh tính toán lực truyền xuống móng minh bạch, khoa học. Sự đồng hành này nhằm hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình xin giấy phép cải tạo một cách nhanh chóng, suôn sẻ, đảm bảo công trình vừa đạt hiệu suất lưu trữ tối đa, vừa tuân thủ tuyệt đối Luật Xây dựng.
[HÌNH ẢNH: Hệ thống sàn thép công nghiệp khang trang, an toàn đưa vào sử dụng sau khi hoàn tất nghiệm thu / Hệ thống lưu trữ mở không gian sau khi hoàn thiện bàn giao / Nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống sàn sắt 2 tầng / nghiem-thu-dua-vao-su-dung.jpg]
Kết luận
Việc tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật trong hoạt động xây dựng, đặc biệt là công tác cải tạo kho xưởng, chính là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển bền vững và quản trị rủi ro hiệu quả. Một bộ hồ sơ xin phép chuẩn chỉnh ngay từ ban đầu, kết hợp cùng một nhà thầu cơ khí có năng lực cao không chỉ giúp dự án diễn ra đúng tiến độ mà còn giải quyết triệt để bài toán thiếu hụt không gian lưu trữ an toàn.
Mời quý doanh nghiệp để lại thông tin vào Form đăng ký bên dưới để Tải ngay Mẫu hồ sơ xin phép cải tạo nhà xưởng và Báo giá thi công sàn thép mới nhất. Liên hệ ngay với bộ phận kỹ thuật của Unirack để được chuyên gia tư vấn trực tiếp và khảo sát mặt bằng hoàn toàn miễn phí, sẵn sàng cho dự án nâng cấp sàn sắt 2 tầng tối ưu cho xưởng của bạn.
- Hotline/Zalo: 0912 404 977
- Email: t@vinarack.vn
- Website: kesat.vn
- Địa chỉ: Số 3, đường 40, P. Hiệp Bình, TP. HCM, Việt Nam
